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【不動産総合相談所】

778 :無責任な名無しさん:2006/08/31(木) 21:22:21 ID:Owgt2IKd
ご質問がございます。

被相続人の土地を売却しようと考えております。
相続人は子の4人です。
売却の際、移転登記を経由する必要はあるのでしょうか?

つまり、売却の方法は、次のとおりを想定しておりますが、
(1)兄弟全員の委任状を作成して土地の名義変更を長男にし、その後長男が単独で不動産仲介業務契約を結ぶ。
(2)被相続人名義のまま兄弟全員で土地売却のための委任状を作成し、不動産仲介業務契約を結ぶ。

どちらの決済方法が実務的によいのでしょうか。
手数料等を考え、司法書士に頼らず事を進めたいと思います。
ご教授願います。

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